Kalau anda dan pasangan mempunyai penghasilan Rp14 juta sebulan,maka timbul pertanyaan dilematis terkait pembelian rumah.”Pilihan gaji 14 juta beli rumah,apakah akan mengambil KPR rumah subsidi ataukah KPR rumah komersial?”. Gaji Rp14 juta sebulan menempatkan banyak pasangan muda pada posisi yang aneh: secara aturan mereka berhak atas rumah subsidi, tetapi secara psikologis merasa tidak cocok. Di […]
Bagaimana cara menghitung potensi pasar ruko?
Salah satu hal yang penting dalam proses pembelian sebuah ruko adalah potensi pasar ruko di kawasan tersebut.Dengan mengetahui potensi pasar ruko, harapannya investasi ruko dapat berkembang baik sebagai unit usaha sendiri atau untuk disewakan.Seperti diketahui,penjualan ruko biasanya merupakan satu paket dengan penjualan rumah hunian di kawasan baru.Dengan demikian potensi pasar ruko di kawasan baru bisa […]
6 Alasan Mengapa Pembelian Properti Tidak Mendapat Free PPN DTP?
Pertanyaan ini diajukan oleh seorang konsumen yang tertarik dengan sebuah ruko murah di dekat Stasiun Daru.Setelah melakukan kunjungan survey,melihat akses masuk lokasi,potensi captive market dan bangunan fisik ruko,sampailah kepada harga dan cara bayar.Konsumen kemudian menanyakan mengapa properti tidak mendapat free PPN DTP.Pertanyaan yang wajar,mengingat tahun 2026 ini pembelian properti mendapatkan free PPN berdasarkan PMK Nomor […]
7 Orang yang Sebaiknya Jangan Ambil KPR Sekarang
Usia pernikahan kami belum juga beranjak dua tahun ketika suatu sore petugas Bank datang ke depan rumah hendak menempel stiker tunggakan KPR. Padahal kami baru sekali terlambat bayar. Rasa malu itu masih saya ingat jelas, apalagi saat melihat wajah istri yang sedang hamil tua. “Bulan depan kita bayar,” bisik saya waktu itu. Begitu petugas pergi, […]
Kenapa Cicilan KPR Lebih Banyak Bunga di Awal? Ini Penjelasan yang Sering Bikin Kaget
Sebuah unggahan di Threads baru-baru ini viral — seorang pengguna membagikan tangkapan layar rincian cicilan KPR-nya. Yang membuatnya syok bukan nominal cicilan bulanannya, melainkan komposisinya: dari Rp2 jutaan yang ia bayar setiap bulan, hanya Rp371.000 yang memotong utang. Sisanya, Rp1,8 juta, lenyap sebagai bunga. Komentarnya ramai. Ada yang menyesal. Ada yang menertawakan diri sendiri. Ada […]
Dua Cara Manfaatkan PPN DTP 2026: “Pilih Cicilan Ringan atau Tanpa DP?”
Bayangkan Anda sudah lolos BI Checking, penghasilan cukup untuk KPR, tapi terbentur satu hal: uang muka dan biaya-biaya awal yang mencapai puluhan juta. Di sinilah insentif PPN DTP bisa menjadi jalan keluar—tapi, dengan cara ini akan menentukan konsekuensi finansial Anda hingga 20 tahun ke depan. Sebaga respon terhadap dampak pandemi Covid-19,pemerintah memberlakukan Insentif PPN Ditanggung […]
KPR Fixed-Floating vs Berjenjang: Mana Skema KPR yang Paling Menguntungkan?
Belakangan di media sosial mengemuka kekagetan orang terhadap lonjakan cicilan KPR.Cicilan KPR yang awalnya ringan menjadi hampir 2x lipat di tahun berikutnya.Narasi yang muncul adalah jebakan cicilan KPR. Dalam banyak kasus, lonjakan cicilan sebenarnya bukan sesuatu yang tiba-tiba. Angkanya sudah tercantum jelas dalam Perjanjian Kredit yang diberikan ke konsumen sejak awal. Hanya saja,ekspetasi pembeli terkadang […]